Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

Фото: adm-lysva.ru



Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

 

Имея долю в крытом паркинге, собственник может выделить её в виде отдельного машино-места или легко и быстро с помощью сервиса Росреестра известить остальных собственников о планируемой продаже своей доли.

                С 2017 года место в крытых паркингах официально считается самостоятельным объектом недвижимости, который можно свободно продать, подарить, унаследовать, сдать в аренду и даже предоставить в залог по ипотеке. Сегодня в Прикамье на государственном кадастровом учёте стоит 245 машино-мест.

                До 2017 года место в помещении, являющимся автостоянкой, приобреталось на праве общей долевой собственности, поэтому даже сегодня при продаже своей доли собственник обязан уведомить о своём намерении всех сособственников, так как они имеют преимущественное право покупки. В этом случае очень удобно воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя» на официальном сайте Росреестра : размещаем извещение о намерении продать свою долю (с условием, что общее число собственников превышает 20), ждём один месяц и, в случае отсутствия желающих выкупить долю, продаём её стороннему покупателю.

                Если же собственник, владеющий местом на праве общей долевой собственности, не хочет его продавать, а хочет оформить на него право как на конкретное машино-место, тогда ему необходимо действовать по следующей схеме. Первое — с помощью кадастрового инженера выделить свою долю в натуре в виде машино-места (подготовить технический план). Второе — поставить это машино-место на кадастровый учёт и оформить на него право собственности.

                Совершая любые действия со своим парковочным местом, необходимо помнить, что действующее законодательство чётко определяет понятие «машино-место»: это неразрывно связанная со зданием либо иным сооружением площадка, границы которой закреплены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответствуют минимально (5,3х2,5 метра) и максимально (6,2х3,6 метра) допустимым размерам. Таким образом, машино-местом по-прежнему не являются парковки во дворах многоэтажных домов, на обочинах дорог и даже отдельных автомобильных стоянках.

                Происходящие изменения правового режима в отношении машино-мест направлены на упрощение операций с недвижимостью и приближают действующее законодательство к стремительно развивающимся реалиям.


                      О Кадастровой палате по Пермскому краю

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) осуществляет функции по приёму документов на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав в других регионах Российской Федерации (по экстерриториальному принципу), подготовке договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, соглашений (кроме нотариальных), оказанию консультационных услуг по вопросам кадастрового учёта недвижимости, выдаче квалифицированных сертификатов электронно-цифровой подписи, осуществлению землеустроительных и кадастровых работ.


Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Пермскому краю

Тел.: + 7 (342) 235-71-32

press @59. kadastr . ru

www . kadastr . ru

 



Последние новости Пермского края по теме:
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

- Пермь
Имея долю в крытом паркинге, собственник может выделить её в виде отдельного машино-места или легко и быстро с помощью сервиса Росреестра известить остальных собственников о планируемой продаже своей доли.
10:34 07.06.2018 Пермский муниципальный район
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости - Администрация г.Лысьва
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости - Лысьва
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости   Имея долю в крытом паркинге,
11:43 06.06.2018 Администрация г.Лысьва
 
По теме
​Пермь ассоциируется у туристов с «Уральскими пельменями» и катастрофами​ - Business Class В сознании жителей Приволжского федерального округа Пермский край связан с сериалом «Реальные пацаны» и катастрофами – пожаром в клубе «Хромая лошадь», крушением пассажирского самолета Boeing и «бешеным автобусом».
16.06.2018
Ключевые события чемпионата мира по футболу пермяки и гости города могут посмотреть в специально оборудованных фан-зонах В центральной части фан-зоны на ст.
15.06.2018
 
14 июня 2018 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев озвучил планы по повышению ставки налога на добавленную стоимость (НДС) в России с 18 до 20%, сообщает агентство ТАСС.
15.06.2018
В Прикамье на дороге загорелся автомобиль - Business Class В Прикамье прямо во время движения внезапно загорелся автомобиль. Как сообщает краевое управление МЧС, инцидент произошел сегодня утром около деревни Большая Шадейка в Кунгурском районе.
17.06.2018 Business Class
На Дне города в Березниках выступит группа «На-На» - Business Class 30 июня в Березниках пройдет торжественное празднование Дня города. Для жителей города будут организованы мастер-классы, театральные представления, тематические выставки и танцевальные флэшмобы.
17.06.2018 Business Class
Самым ярким и зрелищным мероприятием в День России в Нытве стал 6-й открытый танц-фестиваль «Красная ложка у зеленой воды» на приз главы города.
15.06.2018 Газета Новый день
Ежегодно 6 июня, в день рождения великого русского поэта Александра Сергеевича Пушкина, центральная библиотека г. Нытвы организует Пушкинский день.
15.06.2018 Газета Новый день
Пермяки рвутся смотреть Чемпионат мира по футболу в ресторанах и кафе. Особенной популярностью пользуются матчи с российской сборной — на эти игры столики бронируют за несколько дней вперед Автор:
16.06.2018 Business Class
В День России - 12 июня 2018 года в п. Комсомольский Кунгурского муниципального района прошли спортивные мероприятия.
15.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
В воскресенье жители трех районах города останутся без холодной воды. Завтра, 17 июня, в Перми в связи с планово-ремонтными и аварийно-восстановительными работами жителям почти 60 домов отключат холодное водоснабжение.
16.06.2018 Ветта