Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

Фото: adm-lysva.ru



Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

 

Имея долю в крытом паркинге, собственник может выделить её в виде отдельного машино-места или легко и быстро с помощью сервиса Росреестра известить остальных собственников о планируемой продаже своей доли.

                С 2017 года место в крытых паркингах официально считается самостоятельным объектом недвижимости, который можно свободно продать, подарить, унаследовать, сдать в аренду и даже предоставить в залог по ипотеке. Сегодня в Прикамье на государственном кадастровом учёте стоит 245 машино-мест.

                До 2017 года место в помещении, являющимся автостоянкой, приобреталось на праве общей долевой собственности, поэтому даже сегодня при продаже своей доли собственник обязан уведомить о своём намерении всех сособственников, так как они имеют преимущественное право покупки. В этом случае очень удобно воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя» на официальном сайте Росреестра : размещаем извещение о намерении продать свою долю (с условием, что общее число собственников превышает 20), ждём один месяц и, в случае отсутствия желающих выкупить долю, продаём её стороннему покупателю.

                Если же собственник, владеющий местом на праве общей долевой собственности, не хочет его продавать, а хочет оформить на него право как на конкретное машино-место, тогда ему необходимо действовать по следующей схеме. Первое — с помощью кадастрового инженера выделить свою долю в натуре в виде машино-места (подготовить технический план). Второе — поставить это машино-место на кадастровый учёт и оформить на него право собственности.

                Совершая любые действия со своим парковочным местом, необходимо помнить, что действующее законодательство чётко определяет понятие «машино-место»: это неразрывно связанная со зданием либо иным сооружением площадка, границы которой закреплены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответствуют минимально (5,3х2,5 метра) и максимально (6,2х3,6 метра) допустимым размерам. Таким образом, машино-местом по-прежнему не являются парковки во дворах многоэтажных домов, на обочинах дорог и даже отдельных автомобильных стоянках.

                Происходящие изменения правового режима в отношении машино-мест направлены на упрощение операций с недвижимостью и приближают действующее законодательство к стремительно развивающимся реалиям.


                      О Кадастровой палате по Пермскому краю

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) осуществляет функции по приёму документов на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав в других регионах Российской Федерации (по экстерриториальному принципу), подготовке договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, соглашений (кроме нотариальных), оказанию консультационных услуг по вопросам кадастрового учёта недвижимости, выдаче квалифицированных сертификатов электронно-цифровой подписи, осуществлению землеустроительных и кадастровых работ.


Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Пермскому краю

Тел.: + 7 (342) 235-71-32

press @59. kadastr . ru

www . kadastr . ru

 



Последние новости Пермского края по теме:
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

- Пермь
Имея долю в крытом паркинге, собственник может выделить её в виде отдельного машино-места или легко и быстро с помощью сервиса Росреестра известить остальных собственников о планируемой продаже своей доли.
10:34 07.06.2018 Пермский муниципальный район
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости - Администрация г.Лысьва
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости - Лысьва
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости   Имея долю в крытом паркинге,
11:43 06.06.2018 Администрация г.Лысьва
 
По теме
Пермская молодежь расскажет о правах человека на Всероссийском конкурсе - Bb59.Ru К 70-летию Всеобщей декларации прав человека Академия инновационного образования и развития (Москва) проводит II Всероссийский конкурс видеороликов для старшеклассников и студентов «Права человека глазами молодежи».
21.08.2018
Кунгурская городская прокуратура с привлечением специалистов Управления Россельхознадзора по Пермскому краю провела проверку соблюдения законодательства РФ при обращении с биологическими отходами сельскохозяйственными пр
21.08.2018
 
В Кунгуре восстановят единственный на Урале Гостиный двор - Газета Новости Кунгурского края Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края совместно с Администрацией Кунгура уже подготовило концепцию реконструкции Гостиного двора, сообщает пресс-служба городской администрации.
21.08.2018
В краевом Управлении Росреестра прошла телефонная линия, посвященная вопросам предоставления сведений из информационных ресурсов Росреестра.
21.08.2018
Оштрафованы 2 коллекторские организации - Служба судебных приставов Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю через Арбитражный суд Пермского края добилось наказания для двух коллекторских организаций,
21.08.2018 Служба судебных приставов
В полицию Кунгура поступило сообщение о разбойном нападении на продавца продуктового магазина, расположенного на ул.
21.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
По сообщению сайта краевого МЧС, 20 августа, в полчетвёртого ночи поступило сообщение о загорании жилого дома в: Кунгурском районе, селе Серга.
20.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
Кунгуряки смогут переночевать в кино - Газета Новости Кунгурского края 25 августа Кунгур присоединится в всероссийской акции "НОЧЬ КИНО-2018". В Кунгуре акция стартует в 20.00 в кинозале "Нагорный", в рамках акции будут демонстрироваться 3 фильма: "Танки", "Рубеж" и "Последний богатырь".
21.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края совместно с Администрацией Кунгура уже подготовило концепцию реконструкции Гостиного двора, сообщает пресс-служба городской администрации.
21.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
Оператор телекомпании «Кунгур-ТВ» Вячеслав Алексеев завоевал международное признание: он стал лауреатом 22-го международного экологического фестиваля «Спасти и сохранить».
20.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
«Тренер нашего двора» - так называется краевой проект, в котором принимают участие около 200 спортсменов со всего Прикамья со своими командами.
20.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
Обладателем кубка Кунгура по футболу сезона 2018 года стала команда «Лесстрой» «Лесстрой» уже много лет является одним из лидеров футбольной жизни Кунгура, и почти во всех турнирах претендует на самые высокие места.
20.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
Оштрафованы 2 коллекторские организации - Служба судебных приставов Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю через Арбитражный суд Пермского края добилось наказания для двух коллекторских организаций,
21.08.2018 Служба судебных приставов
Наименование органа местного самоуправления Юридический адрес Вид проверки / основание Дата начала проверки Дата окончания проверки Результаты мероприятий по надзору Количество дел об административных
21.08.2018 Роспотребнадзор
За прошедшие выходные дни, с 17 августа по 20 августа 2018 на территории Пермского края произошло 14 пожаров, на которых личным составом пожарно-спасательных частей спасены 3 подростка.
20.08.2018 МЧС России по Пермскому краю