Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

Фото: adm-lysva.ru



Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

 

Имея долю в крытом паркинге, собственник может выделить её в виде отдельного машино-места или легко и быстро с помощью сервиса Росреестра известить остальных собственников о планируемой продаже своей доли.

                С 2017 года место в крытых паркингах официально считается самостоятельным объектом недвижимости, который можно свободно продать, подарить, унаследовать, сдать в аренду и даже предоставить в залог по ипотеке. Сегодня в Прикамье на государственном кадастровом учёте стоит 245 машино-мест.

                До 2017 года место в помещении, являющимся автостоянкой, приобреталось на праве общей долевой собственности, поэтому даже сегодня при продаже своей доли собственник обязан уведомить о своём намерении всех сособственников, так как они имеют преимущественное право покупки. В этом случае очень удобно воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя» на официальном сайте Росреестра : размещаем извещение о намерении продать свою долю (с условием, что общее число собственников превышает 20), ждём один месяц и, в случае отсутствия желающих выкупить долю, продаём её стороннему покупателю.

                Если же собственник, владеющий местом на праве общей долевой собственности, не хочет его продавать, а хочет оформить на него право как на конкретное машино-место, тогда ему необходимо действовать по следующей схеме. Первое — с помощью кадастрового инженера выделить свою долю в натуре в виде машино-места (подготовить технический план). Второе — поставить это машино-место на кадастровый учёт и оформить на него право собственности.

                Совершая любые действия со своим парковочным местом, необходимо помнить, что действующее законодательство чётко определяет понятие «машино-место»: это неразрывно связанная со зданием либо иным сооружением площадка, границы которой закреплены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответствуют минимально (5,3х2,5 метра) и максимально (6,2х3,6 метра) допустимым размерам. Таким образом, машино-местом по-прежнему не являются парковки во дворах многоэтажных домов, на обочинах дорог и даже отдельных автомобильных стоянках.

                Происходящие изменения правового режима в отношении машино-мест направлены на упрощение операций с недвижимостью и приближают действующее законодательство к стремительно развивающимся реалиям.


                      О Кадастровой палате по Пермскому краю

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) осуществляет функции по приёму документов на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав в других регионах Российской Федерации (по экстерриториальному принципу), подготовке договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, соглашений (кроме нотариальных), оказанию консультационных услуг по вопросам кадастрового учёта недвижимости, выдаче квалифицированных сертификатов электронно-цифровой подписи, осуществлению землеустроительных и кадастровых работ.


Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Пермскому краю

Тел.: + 7 (342) 235-71-32

press @59. kadastr . ru

www . kadastr . ru

 



Последние новости Пермского края по теме:
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости

- Пермь
Имея долю в крытом паркинге, собственник может выделить её в виде отдельного машино-места или легко и быстро с помощью сервиса Росреестра известить остальных собственников о планируемой продаже своей доли.
10:34 07.06.2018 Пермский муниципальный район
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости - Администрация г.Лысьва
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости - Лысьва
Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости   Имея долю в крытом паркинге,
11:43 06.06.2018 Администрация г.Лысьва
 
По теме
Члены комитета по развитию инфраструктуры заслушали доклад начальника Инспекции по охране объектов культурного наследия края Александра Жуковского.
16.10.2018
 
Сегодня в пермском Доме журналистов по инициативе омбудсмена Павла Микова прошел круглый стол, на котором присутствовали представители полиции, прокуратуры и журналистского сообщества.
16.10.2018
Пермские таможенники совместно с сотрудниками полиции и транспортной прокуратуры провели осмотры помещений и территорий в магазинах розничной торговли города Перми.
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
НОВАЯ ЛИСА - 2018 - ПГСХА Уважаемые студенты и сотрудники! С большой радостью сообщаем, что коллектив студенческого клуба Пермского ГАТУ - театр танца и пластики "ARTYS",
16.10.2018 ПГСХА
ПОИСК УТРАЧЕННЫХ МИРОВ - Администрация г.Лысьва Приглашаем в Лысьвенский музей на уникальную выставку «ПОИСК УТРАЧЕННЫХ МИРОВ.
16.10.2018 Администрация г.Лысьва
На один день наш город стал центром регионального музееведения: 3 октября при поддержке краевого министерства культуры и ГКБУК «Пермский краеведческий музей» в Нытве прошел семинар «Музей как ресурс развития территории»,
12.10.2018 Газета Новый день
Ярким праздничным концертом под названием «Теплая осень жизни» открылся месячник пожилых людей в пос.
12.10.2018 Газета Новый день
В детской школе искусств презентовали проект, который получил грант на конкурсе социальных и культурных проектов компании «ЛУКОЙЛ».
11.10.2018 Маяк Приуралья
Фото: Анна Орлова - Администрация города Перми Фото: Анна Орлова Как и планировалось, подрядная организация завершила работы по укладке асфальтового покрытия на нечетной стороне улице Уральской и открыла движение в обоих направлениях.
16.10.2018 Администрация города Перми
В выпуске: - Ремонт Ергачинского Дома культуры; - Освещение Поклонного креста в с. Мазунино; - Игры Юниорской баскетбольной лиги в п. Шадейка; - "Папа, мама, я - спортивная семья" в п. Комсомольский;
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
Александр Башминов, генеральный директор баскетбольного клуба «Парма», – о полезном межсезонье, ирландском тренере молодежки и причинах смены всех легионеров Автор: Вадим Сковородин Александр Васильевич,
11.10.2018 Business Class
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 17-19 октября - Газета Новости Кунгурского края 16-17 октября на территории Пермского края ожидается облачно с прояснениями, местами кратковременные осадки, ночью в виде мокрого снега и дождя, днем преимущественно в виде дождя.
16.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
Фото: Анна Орлова - Администрация города Перми Фото: Анна Орлова Как и планировалось, подрядная организация завершила работы по укладке асфальтового покрытия на нечетной стороне улице Уральской и открыла движение в обоих направлениях.
16.10.2018 Администрация города Перми
В рамках федеральной программы «Безопасные и качественные дороги» отремонтирован участок дорожного объекта Пермь-Ильинский-Хохловка протяжённостью 9,6 км, — сообщает Министерство транспорта Пермского края.
16.10.2018 Администрация губернатора
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает 11 октября 2018 года в Кунгурском муниципальном районе,
16.10.2018 Кунгурский муниципальный район
Отключение электроснабжения связано с проведением переключений на ПС. По сообщению ОАО «МРСК Урала» филиала «Пермэнерго», 18 октября с 15:30 до 16:00 будет отсутствовать электроснабжение в селе Романово, поселках Вогулка,
16.10.2018 Bb59.Ru